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买房子时,只要你问这三个字,开发商就不敢骗你,建议收钱

发布时间:2020-03-27 20:05:58

自拥有房地产以来,购房者与开发商之间的战争并没有停止。尤其是在买新房子的时候,开发商往往是占主导地位的一方。毕竟,他们有一个团队,购房者的心理已经被彻底研究过了

自拥有房地产以来,购房者与开发商之间的战争并没有停止。尤其是在买新房子的时候,开发商往往是占主导地位的一方。毕竟,他们有一个团队,购房者的心理已经被彻底研究过了,因为一个白人小买家会意外地掉进他们准备好的陷阱里。

只要你在买房过程中显得犹豫不决,没有任何力量,精明的中介就能判断你是一个不懂房地产知识的门外汉,会瞄准你,采取一系列的流氓行为,让你恍惚,然后带你去看一套样板房,最后让你买一套物有所值的房子。

因此,今天我想交三个字行话,让销售不敢随便愚弄你,建议大家储蓄,以后买房时可以使用。

01

首先,不要问价格是什么,但平均价格和差额在哪里?

有很多白人小人买房。他们去房地产看过样板房后,会直接问中介房价多少,定价阶段后一平方是多少。在这种情况下,中介只会告诉你最高的价格。

你应该问他,这个家庭的申报价格是多少?平均价格是多少?每层的价格是多少?为什么你的价格不同?

这样看来,你是成熟而稳定的,而且买房的意图是很严重的,销售会仔细地解释房地产的情况和价差,你也可以收集更多的信息,为将来的降价做准备。特别是当你知道申报价格时,你很可能可以预测他们的底价,以免被杀死。

第二,财产是哪一家公司,它的标准是什么?

为了保障我们将来的维修和需求,我们要问哪家公司会聘请地产商,因为有些小型地产公司会重复收费,物业费用也会较贵,同时服务也很差。

好吧,为了将来留在这个社区,最好清楚地问清楚,否则将来和财产的争吵就无法停止了。

第三,不要问是否有匹配,问周围的匹配是什么?什么时候才是完美的?

无论是买新房还是买老房子,都是比较关心的。然而,小白在买房时经常犯的错误是直接问中介,周围有什么匹配?此时,中介通常会为你画蛋糕,告诉你仍在计划中的业务和交通,并描述天空中大地的存在。

例如:一条小沟,开的是一条海景线,一片荒地叫做超级绿色,社区里有一家叫做商业完美的便利店,没有地铁,交通不便打私人领地。

因此,你应该问,周围有没有生意,还是有一个全面的市场可以满足你的日常购物需求?还有,离地铁站有多远,步行多长时间?周围没有医院或休闲娱乐场所。如果没有,是否有计划,它能实现多长时间。

如果你要求这样做,销售人员将不敢随心所欲地处理,而是会告诉你具体情况。然后你就会从现场感受到这一点,并在购买之前确保它是正确的。

02

看完上面的3点,我们必须记住。将来你去买房子的时候,你可以用它。如果你记不起来,建议你收集它。当然,以上并不是全部,在下一篇文章中,我会继续分享更多技能,感兴趣的可以跟着我,下次听我分享。

我写这些也是为了提醒你,当我的一位朋友去买房子时,我不明白这些事情,这导致我被开发商愚弄,买了一套食物不好吃、被遗弃的房子。现在尤其难以易手。

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